중소기업 청년 전세자금대출 #1 서류 준비하기

퇴사까지 약 3주 남았는데 그전에 중소기업 청년 전세자금대출을 받으려고 준비했다.

꽤 오래 걸린다고 소문이 나서 급하게 준비해야 된다...

 

우선, 제출할 서류를 정리한다.

회사에서 준비해야 할 서류

아래의 서류는 1개월 이내 발급해야하고 이름, 주민번호, 회사이름이 명시되어 있어야한다. 또한, 회사의 직인 필수 

• 재직증명서
• 급여명세서(3개월 분)
• 주업종코드 확인서
• 사업자등록증
• 원천징수영수증(재직기간 1년이상 근로자) 또는 갑종근로소득세 원천징수확인서(재직기간 1년미만 근로자)

개인이 준비해야 할 서류

아래의 서류는 1개월 이내 발급해야하고 이름, 주민번호 끝자리까지 명시되고 최근 5년간 주소변동이력  포함해서 발급해야 한다.

• 신분증
• 고용보험 피보험자격 이력 내역서 ( http://total.kcomwel.or.kr/main.do)
• 주민등록등본, 주민등록초본 ( http://www.gov.kr/portal/main)
• 가족관계증명서 ( http://efamily.scourt.go.kr/index.jsp)
• 건강보험 자격득실확인서, 건강보험료 납부확인서 ( https://minwon.nhis.or.kr/retrieveMinwonMain.xx)
• 4대보험 가입증명서 ( https://4insure.or.kr/ins4/ptl/Main.do)
• 이사할 곳 등기부등본[1000원]과 건축물관리대장[무료, 주택종류에 따른 대장구분(나같은 경우 집합), 대장종류(전유부, 표제부)] ( http://iros.go.kr/PMainJ.jsp , http://minwon.go.kr/main)  

• 임대차계약서 원본 (계약서 들고 동사무소나 인터넷 등기소에서 확정일자 받고 본인이 갖고있을 사본도 챙기기) 
• 급여이체내역 3개월치와 통장사본 (대출받는 은행이 주거래 은행이 아닐경우 )

부동산에서 준비해야 할 서류

• 임대차계약서
• 계약금(5%) 납부 영수증 (가계약금 아님)
• 임대인 통장사본
• 중개대상물 확인설명서
• 부동산 공제증서

위의 서류를 들고 중기청 진행하면 된다.

 

임대차계약서 작성할때 중개인한테 말해 아래와 같은 특약을 꼭 넣어야 한다.

안넣어주면 국토교통부의 아래글을 참고해서 꼭 넣어달라고 요청해야 한다.

https://post.naver.com/viewer/postView.nhn?volumeNo=26901037&memberNo=5113437 

국토부가 "중소기업청년 전세대출" 받는 방법 알려드림

중기청 임대차계약서 특약 사항

- 임차인의 과실없이 대출 승인이 안 될 경우 임대인은 계약금을 즉시 반환한다. (필수)

- (잔금일 익일까지) 현재의 권리 상태를 유지한다. 

- 임대인은 임차인의 대출에 적극 협조한다.

 

 

3주내로 심사까지 완료해야한다...